Rentable Gewerbeimmobilie im Zentrum von Johanngeorgenstadt



Sonstige Kosten
5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 1573 4522310
d.witt@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1108959
web1781_28768
web1781_28768
ERZ-DW0022
Rentable Gewerbeimmobilie im Zentrum von Johanngeorgenstadt
Zinshaus oder Renditeobjekt in 08349 Johanngeorgenstadt
Makler IFM3386, Objektkennung IF1108959

Kaufpreis 899.500,00 €
Baujahr 1999

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: rendite-immo.de landstadt-immo.de altbau-immo.de

Lage

- direkt im Stadtzentrum von Johanngeorgenstadt
- sehr gute Infrastruktur

Objekt

Das Ärztehaus im Ortskern von Johanngeorgenstadt ist langfristig vermietet. Im Objekt befindet sich ein Pflegedienst, eine Praxis für Ergotherapie, zwei Arztpraxen, zwei Mietwohnungen und eine Gewerbeeinheit.
Instandhaltungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt.

- ca. 4.300 m² Grundstück
- ca. 1.200 m² Nutzfläche
- Mieteinnahmen netto p.a.: 61.951,92 EUR IST, möglich wären ca. 72.000,00 EUR
SOLL mit Vermietung der Gewerbeeinheit

Mit Anforderung des Exposés erhalten Sie auch das Bildmaterial.

Ausstattung

- großes Grundstück mit ausreichenden Stellplätzen
- EG: Pflegedienst und Praxis für Ergotherapie
- 1.OG: zwei Arztpraxen
- 2.OG: zwei Mietwohnungen, eine Gewerbeeinheit
- DG: freie Gewerbeeinheit, Abstellräume

Sonstige Angaben

Frau Diana Witt
Lizenzpartner der IAD GmbH 
Untere Siedlerstraße 26, 08297 Zwönitz
Tel.: 0157/ 34522310
Email:d.witt@imagde.de 
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung  
Landratsamt Annaberg-Buchholz Ordnungsamt
Paulus-Jenisius-Str. 24
09456 Annaberg-Buchholz

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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