MFH in Werdau



Sonstige Kosten
7,14 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 176 21541465
i.ortmann@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1124490
web1781_31923
web1781_31923
BNA-IO0329
MFH in Werdau
Haus in 08412 Werdau
Makler IFM3386, Objektkennung IF1124490

Kaufpreis 250.000,00 €
Zimmer 15,0
Badezimmer 6,0
Baujahr 1910
Wohnfläche 319,00m²
Grundstück 280,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de mittelstadt-immo.de

Lage

Das teilsanierte Wohnhaus liegt in einer ruhigen Lage im Ortsteil Leubnitz.
Das Objekt ist ca. 300 m von Werdau Hbf. entfernt.
Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km) Leipzig (80km) Dresden (95km)

Objekt

Im Haus sind 6 Wohneinheiten vorhanden:

1. 1Raum Wohnung im EG ca. 25 m² (Wohn- und Schlafzimmer; Küche, Bad mit Duschkabine) ist dauerhaft vermietet. Kaltmiete 130,00 Euro, Warmmiete -180,00 Euro.

2. 2Raum Wohnung im 1.OG ca. 35 m² (Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne) ist dauerhaft vermietet . Kaltmiete 175,00 Euro, Warmmiete 225,00 Euro

3. 2Raum Wohnung im 2.OG ca. 35 m² (Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne) ist dauerhaft vermietet. Kaltmiete 130,00 Euro, Warmmiete 190,00 Euro

4. 4Raum Wohnung im EG ca. 75 m² (Wohnraum, Schlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, Küche, Bad mit Badewanne) ist dauerhaft vermietet. Kaltmiete 320,00 Euro, Warmmiete - 500,00 Euro.

5. 4Raum Wohnung im 1.OG ca. 75 m² (Wohnraum, Schlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, Küche, Bad mit Badewanne) ist dauerhaft vermietet. Kaltmiete 320,00 Euro, Warmmiete 450,00 Euro.

6. 4Raum Wohnung im 2.OG ca. 75 m² (Wohnraum, Schlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, Küche, Bad mit Badewanne) ist dauerhaft vermietet. Kaltmiete - 350,00 Euro, Warmmiete - 500,00 Euro.
*Energieausweis in Bearbeitung.

Ausstattung

Grundstücksgröße: ca. 280 m²
Wohnfläche: ca. 320 m² Das Haus wurde in 1992 voll saniert(außer Fenstern, die wurden
nur teilweise getauscht. die andere sind voll in Ordnung, aber auf
Wunsch können auch getauscht werden). Die Rechnungen habe ich
leider nicht, weil ich das Haus im 2012 gekauft habe. Während der
letzten Jahren wurde die Fassade renoviert(teilweise verputzt, da wo der alte
Putz bereits abgefallen war und komplett gestrichen), die Hoftür wurde
getauscht, die Wände im Treppenhaus wurden renoviert, die Eingangstür

Sonstige Angaben

Frau Irene Ortmann
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Straße des Friedens 29, 04654 Frohburg Flosberg
Tel.: 0176 21541465
Email: i.ortmann@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Landratsamt Landkreis Leipzig, SG Allg. Ordnungsaufgaben, Stauffenbergstraße 4, 04552 Borna

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.
Ich stimme der Verarbeitung und Speicherung meiner Daten gemäß der Datenschutzerklärung zu.


Ihr Ansprechpartner



Partner werden!



A link not to be clicked on