Luxus Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Be- und Entlüftung, Solar für WW, im gehobenen Viertel, Sackgasse



Sonstige Kosten
2,38 % inkl. 19% MwSt Käuferprovision

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 176 93139922
s.delger@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1125854
web1781_32642
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LER-GS0694

Luxus Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Be- und Entlüftung, Solar für WW, im gehobenen Viertel, Sackgasse
Haus in 26316 Varel
Makler IFM3386, Objektkennung IF1125854

Kaufpreis 1.295.000,00 €
Zimmer 6,0
Badezimmer 2,0
Baujahr 2014
Wohnfläche 225,00m²
Grundstück 825,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: neubau-immo.de mittelstadt-immo.de

Lage

Bei diesem luxuriösen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive, hochwertig gebaute Immobilie in einer sehr ruhigen Anliegerstraße eines gehobenen Wohngebietes von Varel.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zum Jadebusen sind es 6 km, Hooksiel ist 36 km entfernt.
Bremen ist 78 km entfernt.

Objekt

Dieses sehr schöne luxuriöse Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 225m², auf einem Grundstück von 825m².
Die Aufteilung ist folgende:
EG:
Großer Eingangsbereich (Diele), Wohnzimmer mit Wasserführendem Kamin und Zugang zur Terrasse, große Wohnküche mit Einbauküche, Gäste WC, Büro/ Gästezimmer und Hauswirtschaftsraum.
OG:
Flur, Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, 3 große Schlafzimmer, Master Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne und Bidet.

Einbauschränke sowie Einbauküche, Badmöbel und Kommode im Eingangsbereich sind Maßanfertigungen und im Verkaufspreis enthalten.

*Energieausweis in Bearbeitung.

Ausstattung

Der Hauswirtschaftsraum ist mit einem großen hochwertigen Einbauschrank ausgestattet.
Die luxuriöse Küche mit Granit-Arbeitsplatte (Star Galaxy), Induktionsfeld, eingebauter Kaffeemaschine.
3 Terrassen, die mit Fliesen oder Lärchen-holz belegt sind.
Eine zentrale Staubsaugeranlage ist vorhanden.
Die Fenster sind 3fach Verglast mit Jalousien ausgestattet.
Eine Be- und Entlüftung ist vorhanden.
Fußbodenheizung im ganzen Haus, eine Solaranlage sorgt für Warmwasser.
Hochwertige Einbauschränke im Bad und ebenerdige Dusche.
Die Einbauküche ist ausgestattet mit einer Granit-Arbeitsplatte, Induktions-Kochfeld und einem Einbaukaffeeautomaten.
2x Gäste-WC (Innen- und Außenbereich)
Doppelgarage mit Fußbodenheizung (54qm)

Sonstige Angaben

Frau Silvia Delger
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Heidjerstraße 17, 26826 Weener
Tel.: 0176 93139922
Email: s.delger@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Leer Kreisverwaltung Bergmannstraße 37, 26789 Leer

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

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