Groot gerenoveerd vakantiehuis met wintertuin op een goede locatie van Cochem, wijk Sehl
Haus in 56812 Cochem
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1155122

Kaufpreis	425.000,00 €
Zimmer	6,0
Badezimmer	2,0
Baujahr	1885
Wohnfläche	145,00m²
Grundstück	113,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de kleinstadt-immo.de

Lage

Het pand ligt in de wijk Sehl, op slechts een steenworp afstand van de Moezel en de promenade. De historische oude stad, met zijn unieke flair, ligt op slechts een paar minuten lopen. Cochem is een van de populairste en mooiste wijnsteden van het Midden-Moezeldal en trekt gasten uit de hele wereld die het wijncultuurlandschap met zijn gevarieerde toeristische aanbod voor alle generaties waarderen. Het biedt een uitstekende infrastructuur met alle scholen, artsen, ziekenhuis, zwembad, spoorwegverbinding, supermarkten en andere winkelmogelijkheden. De snelwegverbinding ligt op slechts ongeveer 15 minuten afstand en de luchthaven Frankfurt-Hahn ligt op 40 km afstand, zodat een gemakkelijke bereikbaarheid vanuit alle delen van Europa gegarandeerd is.

Objekt

Het hier aangeboden pand is gebouwd in 1885 op een bouwperceel van 113 m². In 1953 is een uitbouw aan de achterzijde toegevoegd, waarbij de garage inclusief wasruimte, de 1e en de 3e verdieping zijn gebouwd. De woning biedt nu ca. 145 m² woonoppervlak. Sinds 2010 is er veel geïnvesteerd in het pand. In 2010 is het dak nieuw betegeld en is de badkamer op de begane grond gemoderniseerd. Daarnaast is de gevel dit jaar geschilderd. In 2013 kreeg de keuken een nieuwe inbouwkeuken inclusief elektrische apparatuur. In 2016 zijn alle waterleidingen vernieuwd. De afgelopen jaren is de gehele woning volledig gerenoveerd. Momenteel wordt de woning aangeboden als vakantiewoning. Als zodanig is het ideaal geschikt, vooral door de ligging aan een eenrichtingsstraat, de rivier de Moezel en de boulevard op loopafstand, evenals de supermarkt en bakker op slechts enkele meters afstand. Er is ook gratis parkeergelegenheid beschikbaar. Alle slaapkamers zijn uitgerust met een flatscreen-tv.

Op de begane grond van het pand, naast de ingang, is er een bijkeuken, die kan worden gebruikt als kinderkamer, een ruime slaapkamer en de badkamer, die in 2010 werd gerenoveerd, met een wasmachine-aansluiting, inloopdouche en toilet.

Op de eerste verdieping bevindt zich de keuken met inbouwkeuken en een eethoek met TV. Via de keuken is ook de serre bereikbaar. Door zijn grootte kunt u hier heerlijke avonden doorbrengen.

De eerste verdieping heeft een grote woonkamer, een badkamer met bad, douche en twee wastafels, en een aparte WC.

Op de 3e verdieping bevindt zich een slaapkamer.

Op de zolder, naast een hal en de stookruimte, bevinden zich nog twee slaapkamers.

Aangezien de garage wordt gebruikt als hobbyruimte, ook voor vakantiegasten, kan de oprit aan de voorzijde worden gebruikt als zithoek.

Immo Paradise 8243a12b 89c49b23 380401#2232

Ausstattung

Array

Sonstige Angaben

De oppervlakten en afmetingen zijn waarden bij benadering en zijn gebaseerd op de door de verkoper verstrekte informatie. De prijzen zijn exclusief een koperscommissie van 3,57% (incl. BTW) van de notariële koopprijs.
Deze commissie is verschuldigd bij het sluiten van de notariële koopovereenkomst.

Immohu onroerend goed service voor Moezel, Rijn, Eifel en Hunsrück in Zell (Rijnland-Palts). Wij verkopen ook modulaire huizen (Tiny houses). Wij zijn er niet alleen voor u voor de aankoop van onroerend goed, maar bieden u ook een gratis taxatie als u wilt verkopen.
Iets interessants ontdekt? Vraag ons om een bezichtiging of een expositie.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2232


Peter Lichtherte
+496542963726, +496542963726
Immobilien Service – Peter Lichtherte

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.