BARTH, DIREKT AM HAFEN: Wohn.-u. Geschäftshaus.
Zinshaus oder Renditeobjekt in 18356 Barth
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1159463

Kaufpreis	995.000,00 €
Zimmer	11,0
Badezimmer	3,0
Baujahr	1900
Wohnfläche	112,00m²
Grundstück	357,00m²

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Lage

Zweite Reihe, direkt am Hafen von der Stadt Barth gelegen!

Die Stadt "Barth" ist eine beschaulich, kleine Boddenstadt mit ca. 9 000 Einwohnern und liegt im schönen Nordosten von Mecklenburg-Vorpommern. Barth liegt am Südufer des Barther Bodden und wird auch als Tor zur Ostsee bezeichnet. Die historische Altstadt ist von restaurierten Bürgerhäusern u. mittelalterlichen Gassen geprägt. Erwähnenswert ist u.a auch die St. Marienkirche, mit einer wundervollen Architektur der norddeutschen Backsteingotik und der wunderschöne ausgebaute Hafen, welcher in unweiter Entfernung zum Objekt entfernt liegt. Die bekannte Halbinsel Fischland/Darß (Stadt Zingst) mit ihren feinsandigen Stränden, liegt ca. 12 km entfernt.

Objekt

Angeboten wird hier ein Wohn.-u. Geschäftshaus, in zweiter Reihe, direkt am Hafen der Stadt Barth "Das Tor zur Ostsee"

Das Haus um 1900 errichtet und im Jahre 2011 umfassend saniert und modernisiert. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 357qm. Aktuell wird das Haus fast überwiegend gewerblich genutzt, eine andere Nutzung zum Beispiel Privatvermietung wäre ebenfalls möglich.

Das Objekt verfügt über 3 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:

* ca. 100qm, Keller ist ausgebaut (Fenster und Heizung) und wird aktuell, als Konferenz und Besprechungsraum genutzt.

* ca. 154qm, 2 Räume, im Erdgeschoss/Hochparterre dort befindet sich ein Büros

* ca. 155qm, 4 Räume, 1. OG befindet sich weitere Büros

* ca. 112qm, 5 Räume im Dachgeschoss, dort befinden sich möblierte Wohnungen .

Das Haus wird mittels Öl-Zentralheizung befeuert, Warmwasser über Durchlauferhitzer. Ein möglicher Gasanschluss wäre möglich, Glasfasernetz ist ebenfalls vorhanden. Jede Einheit verfügt über einen separaten Zähler. Alles in allem befindet sich das Objekt in einen guten Zustand, es besteht kein Reparaturstau o.ä.! Verkauf teil möbliert.Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Der Kaufpreis ist auf Verhandlungsbasis!

Energiepass liegt zur Besichtigung vor!


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Sonstige Angaben

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Kein Problem, gerne unterbreiten wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot, sprechen Sie uns ruhig an!

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Marco Schaefer
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Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.