Einziehen und wohlfühlen!
Wohnung in 73614 Schorndorf
Makler ms6567, Objektkennung IF1163760

Kaltmiete	850,00 €
Zimmer	3,0
Badezimmer	1,0
Stellplätze	1
Baujahr	1964
Wohnfläche	68,85m²

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Lage

Die 3-Zimmer Wohnung mit eingehaustem Balkon befindet sich in einem 3-Parteienhaus in der Kernstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Schorndorf, die schöne Daimler-Stadt, liegt ca. 26 km östlich von Stuttgart. Sie verfügt über eine historische Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Schorndorf seinen Bürgerinnen und Bürgern groß und klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, Museen, ein 3-D Kino, ein Schwimmbad, Freibäder, Denkmale und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Politik, Musik, Theater, Tanz, usw.).

In Schorndorf haben wir mehrere Grund-, Haupt-, und Realschulen. Gymnasien, Berufsfachschulen und Kindergärten gibt es auch.

Zur Infrastruktur:

An Schorndorf führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen/Nördlingen vorbei. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart/Ulm.

Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart-Flughafen Filderstadt). Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe/Nürnberg. Ein weiterer Haltepunkt im Schorndorfer Stadtgebiet ist Weiler. Von Schorndorf verkehrt in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Haltestellen im Schorndorfer Stadtgebiet sind Hammerschlag, Haubersbronn und Miedelsbach. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien.

Objekt

Für diese Wohnung suchen wir einen Mieter -maximal 2 Personen- mit einem Nettoeinkommen bei 2 Personen von mindestens 3.500 Euro, bei einer Person von mindestens 2.500 Euro.

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese 2021 sanierte 3-Zimmer Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses.

Sie betreten die Wohnung und werden im Flur begrüßt. Auf der linken Flurseite sind das Wohn-/Esszimmer und das Schlafzimmer -BEIDE mit Zugang zum eingehausten Balkon, mit Schiebefenstern und Licht angeordnet. Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich das Tageslichtbad mit XL-Dusche, Toilette, Waschtisch und Spiegelschrank sowie die moderne Küche mit allen Elektrogeräten. Das von zwei Seiten belichtete Gäste- oder Arbeitszimmer hat der Architekt gegenüber der Wohnungstür verwirklicht.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Speicher.

Gemeinschaftlich sind der Garten und der Wasch- und Trockenraum zu nutzen.

Optional können Sie für 30 Euro pro Monat einen Außenstellplatz mieten.

Gerne mailen wir Ihnen ein Exposé mit weitern Bildern sowie einem bemaßten Grundriss zu.

Selbstverständlich zeigt Ihnen Bausch Immobilien auch sehr gerne die Wohnung.

Ausstattung

Zentrale Lage in der Kernstadt
68,89 m² Wohnfläche
Wohnung in 2021 saniert
Eingehauster Balkon mit Schiebefenstern

Zugänglich vom Wohn- und Schlafzimmer


Moderne Einbauküche
Tageslichtbad mit XL-Dusche


Gemeinschaftlich sind der Garten und der Wasch- und Trockenraum zu nutzen.

Optional können Sie für 30 Euro pro Monat einen Außenstellplatz mieten.

Sonstige Angaben

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Aus diesem Grund können wir keine Richtigkeit garantieren.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1964
Energieträger:	Zentralheizung, Öl
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	132.00 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:	Ja
Gültig bis:	30.10.2025